一手房过户费要怎么算?
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房屋过户费:满2年可减免营业税~第一套房是指卖方唯一住房还是你首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;流程::签订合同、 展开
2018-06-29 12:43
来自北京市
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一手也有过户费。一手房的过户税费大税是契税。费用还有维修基金,维修基金按当地的标准,各地不同的。房产只要买卖办理过户,买方就要按规定交纳契税,商业房的契税是按房产总价的3%,部分地区调整为4%。契税是办房产证的前提条件,不交不能办出房产证。一万多很正常。是直接从房产商备案给你们的。
一手房没有过户费过户费是指委托买卖的股票、基金成交后买卖双为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记清算机构的收入,由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。过户费除了证券过户费之外,房地产也是有过户费。房地产过户方式有很多种,相对应的他的过户费也都不相同的。
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