房屋租赁中的维修问题
我们单位租的别墅，但是住了半年后现在2楼的下水道漏水，把一楼的一间房间浸出了水渍，脸盆大小。我们找了物业，他说要掀一楼的厕所楼板。我想问一下，这种情况需补需要找房东一起来看着维修，还有这个维修的 费用应该谁出呢？？谢谢赐教！！
其他答案
对于维修费用的话,一般以你们租赁双方所签定的协议为准,协义中必备条款一般会包括房屋维修费用由谁出给出一个界定.其实羊毛出在羊身上，如果房东负责出维修费用，那么他的租金就肯定会收高一些，故就有毛租金与净租金之分，毛租金包括了维修费、保险费、税费、利息、税金等等，而净租金就是不论什么情况，房东就拿那么多，其它上述费用均由承租户承担。 所以建议你找出合同，查明条款，按协议办理即可。
2007-05-26 07:31
来自北京市
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