阳台属于套内面积吗?
其他答案
国家不动产的管理办法规定:不封闭阳台不计算面 半封闭阳台计算50%面积 全封闭阳台100%计算面积 开发商销售的面积一般情况下是指建筑面积 建筑面积=套内面积+公摊面积 如果是非封闭式阳台 最多给你计算50%的面积
2018-06-26 14:27
来自北京市
评论(0)赞(1)点赞赞(1)
现在计算阳台都是参照各省的实施细则。国标《房产测量规范》有个笼统的叙述。通常来讲,依照规划批准的设计,封闭的阳台按维护结构或封闭边缘的投影面积计算全面积;未封闭的阳台,在有上盖且有维护结构的情况下,按其维护结构内上盖水平投影面积的一半计算(若上盖投影在维护结构围成的范围内没有超过二分之一,则整个阳台不计算建筑面积)。无盖的,或者栏杆的,就不计算面积了。上盖跨层的也不计算面积(比如一、三楼有阳台,二 展开
如果阳台是封闭式阳台,那么需要将阳台的面积都计入建筑面积,如果是半封闭式阳台,那么只计入一半到建筑面积,如果是敞开式阳台,那么阳台的面积不计入建筑面积。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
