榆林二手房交易税费有哪些?2015房屋契税新政策详细是怎样的?

2015年榆林二手房交易税费1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。仅供参考具体以现实为准。 收起

2015年榆林二手房交易税费:一、交易手续费1、住宅按建筑面积收取,每平方米6元(买卖双方各一半)2、非住宅按成交价或指导价*0.7%收取(买卖双方各一半)二、登记费:住宅80元/套、非住宅550元/套,共有人房屋权利证书工本费10元/套三、专项维修资金:收费标准请到维修资金窗口咨询四、契税、营业税及附加、个人所得税、印花税征收标准1、契税:(买方缴纳)(1)家庭首次购买90平米以下普通住房:成交价*1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房:成交价*1.5%;(3)其他:成交价*3%2、营业税及附加:(卖房缴纳)(1)购房时间满5年的普通住宅免征营业税;(2)非住宅、满5年的非普通住房按差额征收:(出售价-购房成本)*5.55%(3)购房时间不足5年的普通住房、非普通住房全额征收营业税:成交价*5.55%3、个人所得税:(卖方缴纳)(1)成交价*1%(2)其中通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税:成交价*20%(3)出售购买时间满五年的家庭唯一住房,免征个人所得税;4、印花税:买卖双方各缴纳成交价的万分之五(5/10000),房屋产权证按件征收5元/件希望我的回答对你有帮助。 收起