1.去年贷款基准利率调整了几次,最后一次是在7月7号,贷款基准利率,五年以上的为7.05,你是在12月份签订的房贷合同,应该也是在这个基础上上浮10的,为7.7550,今年年初银行的贷款基准利率调整不会影响你的贷款利率(年初的调整是按照去年最后一次基准利率来调整的)。 2.去年因为银根紧缩,政府对房贷三令五申要求严控,贷款额度大幅度在年初就基本使用完,到了年底,基本上对赢利较少的房贷没有进行贷款发 展开
1.去年贷款基准利率调整了几次,最后一次是在7月7号,贷款基准利率,五年以上的为7.05,你是在12月份签订的房贷合同,应该也是在这个基础上上浮10的,为7.7550,今年年初银行的贷款基准利率调整不会影响你的贷款利率(年初的调整是按照去年最后一次基准利率来调整的)。 2.去年因为银根紧缩,政府对房贷三令五申要求严控,贷款额度大幅度在年初就基本使用完,到了年底,基本上对赢利较少的房贷没有进行贷款发放。今年政府严控有所放松,各家银行基本上恢复房贷利率为人行的基准利率,有的甚至打9折9.5折。 3.你的房贷因为是去年年底申请的,如果没有特殊情况,银行将按照借款合同执行(贷款利率是基准利率上浮10)。你可以申请撤销贷款,也可以在借款借据上(六联张)拒绝签字而使合同自然终止,然后重新申请房屋按揭贷款。只是这样要延误很长时间,房屋开发商不知道能不能等待,请你事先与开发商协商好,以免产生不必要的麻烦 收起