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父母的房子转给子女,需要交哪些费用

fang7310469853 | 2018-06-21 22:19

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罗贵友 二手房经纪人 电话联系 经纪人 去店铺 百科详情

父母的房子转给子女,有2种方法,一种是赠与,父母赠送给子女,过户是不收什么费,但是子女把房子卖给别人的时候就会收20%的重税。另一种直接以买卖方式,过户该给个税,契税都给足,子女在卖就没有20%的重税。描述不是很清楚你可以留言给我。
2018-06-22 11:12

王忍 二手房经纪人 电话联系 经纪人 去店铺 百科详情

有继承,赠与,买卖三张方式。继承和赠与以后子女想交易这套房子的话需要缴纳20%的个人所得税,不实在。通过第三种方式的话,需要契税,个税,增值税,以后交易的话也就正常交易,缴纳正常的税费就行了,建议第三种方式
2018-06-25 09:31

孙爽 二手房经纪人 电话联系 经纪人 去店铺 百科详情

父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。 继承的方式看似简单,水到渠成。但父母在世时不产生继承,父母过世后,办理过户手续非常麻烦,而继承的房产以后交易将产生20%的个人所得税,因而,继承的方式费事费钱,一般不采用。 赠与的方式简单便捷,直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税,费用不多。如果考虑将房产留作自己居住或出租,可以采用此 展开
2018-06-22 14:02

刘续汉 二手房经纪人 电话联系 百科详情

看具体的看您是走赠与还是买卖,赠与的话只交契税,做赠与公证,买卖的话具体得看您孩子首套二套,也是正常缴纳契税,如果您的房子不唯一的话还有个税。
2018-06-24 14:07

吴其伟 二手房经纪人 电话联系 百科详情

不要贪图暂时的便宜,按照正常买卖程序走,不然按照其它的走,后期卖的时候会产生高额的税费。
2018-06-23 11:57

黄维浪 二手房经纪人 电话联系 百科详情

转让给子女,要到房管局开据一份委托证书,可免费转让。 转让给其他亲属要收一个契税(土地转让税)。
2018-06-24 21:31

王云晓 二手房经纪人 电话联系 百科详情

按买卖交易过户,后面放卖不收重税
2018-06-22 21:59

王明华 二手房经纪人 电话联系 百科详情

最好是做成买卖过户,免得以后麻烦
2018-06-22 20:27

曹志闪 二手房经纪人 电话联系 百科详情

交契税,房款。直接更名,交继承税
2018-06-25 12:39

樊敏艳 二手房经纪人 电话联系 百科详情

父母的房子给子女,主要有两种交易方式,产生的税费不同。一是可以通过赠予的方式给子女,这个时候需要交3%的赠予费;二是可以通过买卖的方式进行,这样会产生个税,增值税,契税,个税和增值税具体有多少或者有没有就具体看房子,房子如果满五唯一,还是普通住宅,就没有这两个税项
2018-06-22 11:28
第1-10条,共16条

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