定金未取得预售是否有效

去年与开发商签立订房协议,交纳定金3万,但是房子未取得预售证!后来限购政策发布,许多交了定金的顾客没办法买房了,开发商就一直这样拖着,现在因为摇号政策!如果参与摇号但未能买到该如何理赔?谢谢

ask5646625311|2018-06-20 09:42 |来自北京市

我的建议：你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。

2018-06-20 10:39

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房定金风波:交了钱能否要回?专业解读来帮忙去查看
在二手房交易中,定金作为交易保障的一环,其退还规则受到《民法典》第五百八十七条的约束。定金不得超过主合同标的额的20%,一旦付出,若买方违约则无权退回,卖方违约则须双倍返还。

根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。

2018-06-20 10:24

来自北京市

不要存侥幸心理，退款了。

2018-06-20 10:14

来自北京市

未取得预售证，收取的定金应返还

2018-06-20 10:09

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你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。

2018-06-20 10:00

来自北京市

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