成都按揭房再抵押贷款能贷多少?
其他答案
成都按揭房抵押贷款?如果你的是按揭房理论是不能再做抵押贷款,因为你已经抵押给银行了。但是成都现在开放了按揭房二次抵押业务,当然现在是可以做二次抵押了。对于按揭房二次抵押贷款,你应该根据自己的情况而定,是选择结清注销抵押后再进行抵押贷款还是直接进行二次抵押,当然考虑的因素有:结清再贷适用于还欠贷款较少,对贷款期限有特殊要求(因为二次抵押最长只能贷两年且还款方式为等额本息),对于贷款金额二次抵押达不到 展开
2018-06-09 18:10
来自北京市
评论(0)赞(0)点赞赞(0)
按揭房再贷款额度大概是60万贷款额度就是贷款总额。按照当前的政策,贷款总额为房价的70%。 贷款期限就是贷款时间,贷款时间最长30年。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。 银行在为借款人评估房贷还款年限时,首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下,年龄越小贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则较短。通常情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行行能够为其办理的贷款期限。 贷 展开
房产的总价是60万元,首付三成贷款七成,原贷款的本金余额就是18万元。现在房产增值了,评估为70万元,最终确定抵押率为最高的70%。贷款额度=70*70%-18=31(万元)。按揭房再贷款,实际上是利用房产的增值、余值贷款。所以能贷多少,跟按揭房有没有增值,余值多少有很直接的关系。当然了,贷款额度还要看借款人的资质,比如征信、资产、收入等方面。价格来源网络仅供参考
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
