谁比较了解一手现房如何办理房产证

在实际操作中,一手房的房产证应该由 购房 者自己办理,但是开发商代办的情况也非常常见。若是选择由房开商代为办理,就应当在 购房 合同中约定一个合理的期限,督促开发商及时办理产权证。这个期限通常为 房屋交付 之日起90日( 期房 )或自合同订立之日起90日(现房)。若房开商在此约定期限内未能办好房产证的,就应当按照合同的约定承担违约责任。