二手房交易时扣尾款违反合同了吗?

如果因为对方恶意不交物业费你是有权利扣除尾款的，但是不是全额而是欠的物业费部分。合同上应该有规定双方何时办理物业交割，房东方要保持物业清晰不拖欠，如果有还清，如果不还导致交易无法继续下去有两种结果一、房东违约赔偿总房价的20% 二、客户扣除相当于欠费部分的违约金。