房地产税率地方自决,是好是坏?
房地产税率地方自决,是好是坏?立法初稿已经基本形成,是否具有可行性,为什么合并房产税和城镇土地使用税,会带来什么影响
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地方自决房地产税率好处多多,房地产具有使用和投资两个功能属性,但是现在投资反客为主,很不正常。房产税的开征有利于弱化投资属性,还房地产以居住功能属性。 房产税的征收,对于那些多买多占公共资源的的前提下,在未来升值空间不确定的背景下,首先要面对确定的房产税负,这样就会让以投资为乐趣的购房人信心丧失大半,少了炒房者侵占市场资源,房地产市场立马现了原形。
2018-05-30 13:04
来自北京市
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不足5年的非普通住房转让,全额征收营业税; 超过5年(含5年)的非普通住房或不足5年的普通住房转让,按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税,即(售价-买价)x5%; 超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
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