二套房交易税是多少?

私产房 契税(1% 1.5% 3%) 房主有二套会产生个人所得税(1%)土地出让金(1%) 评估费 (5‰)产权转让费(面积x6元) 工本20 贴花5 登记税80 抵押登记税80 差额营业税(没过五年全额)(5.65%) 中介费 成交价的1%

1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。3、产权证印花税:金额为每本5元。4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。5、二手房经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。

契税3%,不论面积如果房产证不满五年,还要交5.6%营业税及1%个人所得税。如果是房东非唯一住房,即使满五年也收1%个税,超过140平(144平)满五年收差额营业税5.6%。 以及房本工本费等等小钱。