一手房购房流程是怎样的?
其他答案
根据自己首付,以及还款能力锁定总价范围(例如首付准备20万,月供控制在2000以内,就算贷款30年,总价应该控制在54万内),这个重要!锁定价位去选房,签定金合同,然后在合同约定时间内打首付款,然后跟银行签署借款合同,审批通过后,等交房,等通知缴纳税费,最后统一批次性办产权证
第一环节:着手准备买房买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节:挑选房源这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势,全面细致考察房源信息。第三环节:实地看房选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
:很多第一次买房的朋友,不知道一手楼购房需要做哪些事情,有的人可能会比较迷茫,无从下手,本文主要根据一手房购房的流程为您讲解每一个步骤大概的操作,仅供参考! 第一步:自我能力评估 注意事项:买房应以实际收入情况为基准,不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40%。 第二步:挑选房源 注意事项:在第一步基础上了解如发展商实力、声誉、口碑,地段 展开
房地产交易与房屋权属登记程序流程受理→初审→复审→审批→缮证→收费发证→归档 受理: 1.收验证件齐全;2.初审证件真伪;3.进行录入登记;4.填写收件受理单。 初审: 1.核验证件;2.现场勘察(必要时);3.查档审核;4.提出初审意见。 复审: 1.复核初审意见;2.对疑难问题提出处理意见;3.提出复审意见。 审批: 1.全程审核;2.疑难问题终结处理;3.签署审批意见。
房地产交易与房屋权属登记程序流程受理→初审→复审→审批→缮证→收费发证→归档 受理: 1.收验证件齐全;2.初审证件真伪;3.进行录入登记;4.填写收件受理单。 初审: 1.核验证件;2.现场勘察(必要时);3.查档审核;4.提出初审意见。 复审: 1.复核初审意见;2.对疑难问题提出处理意见;3.提出复审意见。 审批: 1.全程审核;2.疑难问题终结处理;3.签署审批意见。 展开
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