二手房买卖合同卖方违约怎么赔偿

ask7332490073 | 2018-05-30 09:47 | 来自北京市

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ask4558264063

如合同能够继续履行的,应当继续履行,并承担相应违约责任。

2018-05-30 10:39

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易遇到房东违约?专业解读合同纠纷应对策略去查看

当你在二手房交易中遭遇卖家违约时,根据《中华人民共和国合同法》,房东应承担违约责任。若合同内有明确的违约责任条款,就按合同执行;若无明确条款,则应根据实际损失赔偿。定金制度下,房东不履约需要双倍返还定金。

就爱爽歪歪

你要求赔偿的范围只有:1、返还你的预付款2、赔偿你从支付之日起到返还之日的银行利息,以银行同期利率计算3、如果要求定期与短期存款的差额,则你应提供相应证明以上即为卖方的赔偿范围。如果合同有约定什么时候过户或清贷,那么卖方违约了可以要求卖方按合同规定付违约金,至于交的中介费,是不能退的,因为你们已经成交,而且在成交前你们同意交替卖方付中介费了,而中介对此笔交易并无违约责任,但是他们有义务协助你们过户展开

2018-05-30 10:35

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ask8489828202

按合同履行。要求对方继续履行合同

2018-05-30 10:25

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ask2386501036

这个具体要看你们当时是怎样签的合同是要按合同履行的

2018-05-30 10:13

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ask6305404226

二手房买卖合同已经签订了,并且是在双方自愿的原则上的,你可以按照合同中约定的条款来约束卖方,也可以使用法律途径来解决问题。

2018-05-30 10:02

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二手房买卖合同卖方违约怎么赔偿

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