楼盘认筹是什么意思
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房产认筹就是购房者提前交意向金,开盘后优先享受购房权利。现行政策不允许认筹,涉及法律风险较大,属于非法集资。这种还是千万不要搞,为了保险起见。
2018-05-30 14:25
来自北京市
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首先应明确:任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为,都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动,是国家明令禁止的。“认筹”的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料,在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后,将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后,消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资 展开
简单的说就是花钱买一个排队的号,等他一开盘,就按这个号的顺序买房子,是开发商的一个营销手段,通过认筹来聚集人气、观察市场、确定下一步价格、销售策略,一般是可以退的。
认筹就是相当于说是买一个购房的资格,在开盘当天可以优先选房,认筹卡你交的钱没选到房子都可以退还,开盘当天你要是下了定就不能退还了
其实就是开发商的一种说辞了,就是可以销售了。说是认筹,通常情况下是开发商还没取得销售许可证,或者缺少其他一些要素,但是开发商想缓解销售压力,同时也了解一下市场行情,而拿出一些房子卖。你要考察好开发商以往的开发经历和实力。不知道你说的是哪里的开发商,在北京,开发商通常是在销售证办理中,但还没有拿到,又着急卖的请款下会有认筹。认筹也分很多形式,有的可以直接定下房子,有的仅仅是优先选房,总之会有一定优惠 展开
任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为,都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动,是国家明令禁止的。“认筹”的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料,在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后,将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后,消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的 展开
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