房屋契税减免税有哪些政策
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按平方来说很简单,现行的契税政策市这样: 90平方米一下暂按0.5%征税(截至2009/12/30) 90---140 暂时按1% 140-280---暂时按1.5%征税 280以上 税率3%
2018-05-30 16:16
来自北京市
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《中华人民共和国契税暂行条例》中规定的有: 第六条 有下列情形之一的,减征或者免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。 《契税实施细则》中规定的有: 第十五条 根 展开
对于下列情况根据规定可以免征契税: ㈠因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税。 ㈡土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补偿费的部分,免征契税。 ㈢城镇职工第一次购买公有住房的,在本市规定标准面积以内的部分免征契税,超过的部分,仍应按照规定缴纳契税。因原住房未达到本市规定标准面积而重新购买公有住房的,视为第一次购房。 ㈣国 展开
缴纳契税虽然是义务,但如有可能,还是应争取一下政策性的优惠。根据《*******契税暂行条例》的规定,符合下列情况之一的可以减征或免征: 1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征;2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征;3、因不可抗力失去住房而重新购买住房的酌情予以减半或免征;4、财政部规定的其他减征、免征契税项目。
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