新房按揭贷款怎么计算,首付要多少
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首付有2层,大部分是3层。根据个人情况,想付款多少 就多少,我个人建议 钱多 就一次性付清,少的话就计划着来。毕竟以后装修还有很大一笔开支。
现在首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。不过能够全款付清最好就不要按揭了,按揭一套房,利息都有四分之一的房子的价钱,看到周围好多人背了房贷,压力大
按揭的贷款方式其中之一就是等额本息法,这个方法基本是平均还款的方式,这点我在以往的文章里面已经有看很多的叙述,大家可以去参考一下,计算公式是月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,至于你首付要付多少就看你买房的价格是多少了!
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