商住两用房子能注册纳税人吗？

可以吧。

你说的商住房 ，可能就是早期的住宅房 ，临街 ，其实这种房子原来只是住宅房 ，现在如果想办下营业执照 ，只要有人就行 ，叫做 住改商 ，可是 没有人可要费点劲 ，或者托人花点钱 ，也有办下来的 。