大庆二手房交易税费大概是多少
其他答案
1、营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2015年房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。3、契税:(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买 展开
2018-05-27 15:26
来自北京市
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大庆二手房交易税费:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6% 展开
以下是大庆二手房交易税费。1、契税:140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3% ,非普通住宅3%。2、印花税:万分之五。3、营业税:房产证不足5年的,按成交价格5.5%;满5年后免交。4、个人所得税:房产证不足5年的,交纳交易差价的20%(或者总价1%);满5年后免交。5、过户费:具体见所委托中介机构收费标准。 6、土地增值税:140平米以上,交纳交易差价的30%(或者总价1%);140平 展开
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