房改房土地性质为划拨交易时的问题，急盼答案！！
我在青岛，最近定了一套房子，是房改房，房地产权证上标明是私房，住宅性质， 土地使用情况一栏是：国有土地划拨，土地使用时间一栏：空白，下面土地使用面积好像是整栋楼房的，没有分割，土地建成年代1988年，产权证发放日期是2007年9月份，有国土资源局和房产局一块的一个印章，，后面备注是以成本价购买，请问现在在进行买卖...
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其他答案
的这个房子是已经为个人购买了的已购公房么？如果是的话 那此房属小产权若要上市交易房主应已交纳了土地出让金，土地出让金：1560X建筑面积X1% 补交了土地出让金此房买卖与二手商品房性质一样您需交纳购房房款所需的费用，印花税，契税；过户给您即为私人产权了是大产权，至于土地出让金也得看出售人什么想法了 如果他想让你补交也不一定；
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2011-11-28 13:16
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