车位归于谁,业主的房子公用面积有那些属于业主承担

地面上的车位一般属于全体业主共同所有。人防车位所有权归人防办所有,但按谁投资谁受益的原则,享受车位的使用收益权,如开发商已将人防车位的建造成本纳入房价中,那车位的使用收益权归全体业主,如没有,就归开发商的。能办产证的车位所有权归开发商,开发商合法出售后归买家所有。具体来电咨询

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