婆婆把房子过户给媳妇,用赠于、买卖,哪种方式省税费些?
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您好,房屋过户主要有:赠与,买卖;买卖的税费主要有契税、个税和增值税,如果房产证满五年且为唯一住宅,免除增值税及附加和个人所得税。其中契税:1%(非普通住宅除外),增值税=(核定价格-购买价格-增值税及附加/个人所得税)×20%2、个人所得税:1.5%(核定价格-购买价格-契税-增值税及附加-印花税)×20%3、交易手续费:6元/平方米4、登记费:80元。以上是税费比较少的几种计算方式,具体您可以
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您好,直系亲属赠与房产的流程如下:直系亲属过户费用包含增值税、个人所得税和契税(网签价*3%)和契税(网签价*3%);
你婆婆把房子过户给媳妇,赠与的话税费最少,但是如果房产证已经下了就不用做抵押了,只用缴纳契税、评估价的1个点,就可以。
你好,感谢关注房天下!如果有公证的话,还可以走买卖手续。赠与房屋,买卖过户时需要缴纳契税和个人所得税。买卖过户时需要缴纳个人所得税、营业税和契税。
赠与房产税费主要还是看买卖方式,赠与房产税费一般是契税和个人所得税的两部分,赠与房屋需交纳契税、印花税和土地增值税等。直系亲属间房屋买卖过户手续比较复杂,建议还是去公证处办理相关手续。
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