宁波房产营业税的税点是多少?
其他答案
营业税收取标准1、个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税。2、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。3、个人将购买超过5年(含5年)的普通住房(140平方米以内)主要是对外销售的,免征营业税。1、房产证未满五年的,需要缴纳总房价的5.65%;2、房产证满5年的,并且面积在140以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%;展开
宁波房产营业税税率为4%,根据《财政部、国家税务总局关于全面推开征收的通知》(财税[2006]89号)规定:在我市房屋买卖契约上,以及房产证办理时间和税率应该由买方负担。
1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容(存量房的概念相对于在建房而言,基本可以通俗理解为二手房)。2、若买方认为自己没有房产的,至少需要双方到场办理一个过户及一些税费缴纳凭证;若买方认为不认可的,需要卖方出具收据或一份证明其真实的有效凭证。3、若购房者无法认定该房产为合法拥有,则需要卖方来交纳一定的物业管理费用。4、若买方拒不支付,也可以依法委托律师起诉维权。
您好,目前我们国家还没有开征房产营业税,但是个体户的企业还是可以按照住房建筑面积征收的,所以这样您就不用问房产营业税了。
宁波房产营业税的税点:1、房地产出让收入减除10%-30%后的余额;2、营业税5年内购买5.5%以上的住宅免交;3、个人所得税由卖方缴纳,同时不得超过两套房屋的成交价格5%。希望可以帮到您。
你是问的关于营业税问题，营业税税率5.55%，个人所得税1%、房产转让过程中需要交纳的营业税、城建税、教育费附加等2、营业税，1.5%、企业所得税2%、印花税，3、土地出让金3%、个人所得税
目前房产税的征收方式有两种:1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%到30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
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