你好,我想问一下,销售不动产税,是由买房方交,还是开发商交呢?
你好,我想问一下,销售不动产税,是由买房方交,还是开发商交呢?
其他答案
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
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2018-05-22 18:17
来自北京市
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根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第二条,转让国有土地使用权的单位和个人为免税情况的,由国务院财政部门责令其缴纳营业税。因此,在国家财政局发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》的通知之下,买方需要缴纳的税额是:(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;(2)个体工商户、经营用房仍免征房产税,自11月1日起,向市房地产交易管理部门申报,经核实纳税人免税;
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