买新房售楼处一直说在备案，都半年了，情况？

袁先生|2018-05-22 13:44

在您购房时看是否有注明什么时候网签下证，这边开放商的证件是否都齐，有些开放商的个人问题，导致有一些业主，今年都未拿到证件

2018-05-23 16:25

房天下知识为您分享了一条干货

: 新房一般什么时候交首付?新房交首付是在售楼处交吗?去查看
新房交首付的时间一般是在购房者签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付首付款,开发商会出具首付款收据。然后,购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

是房子已经买了还是说房子本身没有对外卖，如果是第一种，那这个房子可能有问题，如果是第二种，大多数情况是开发商要等着房子涨价再卖，少部分原因是本身房子有一定的外在因素，无法备案！

2018-05-23 23:23

有可能是证件不全，没法银行做网签，所以不能备案！到时候房子涨价了可能会让你补差价

2018-05-23 00:04

可能开发商拿到的预售价格没有达到它想要的，总结来说他是在吸客，慢慢的人多盯上它，房管局那边要是有所放松，他拿到的价格高那时候他就开始大卖了。很多人就这样被吊死。可以卖了，开发商也有房，都是价格有点吓人

2018-05-22 20:45

楼盘可能证件不齐全无法网签。

2018-05-23 15:00

你找个中介不就完事了，一手又没有中介费

2018-05-23 09:09

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