求告知契税房产证买家付钱吗

如果是一手楼就是买家付的，还有一个物业维修基金也是买家给。如果二手楼的话就看你签订合同时是怎么跟卖家谈的，以合同上记载的为准。

按照现在契税标准,购买90平方以上的 普通住宅,契税是合同价总价1.5%,如果你的房子是是非普通住宅,那么你就要交合同价总价3%的 契税。是否第一套对你来说没有任何影响,因为你面积已经超过了90平方米,不能享受90平方米以下的 普通住宅契税1%的政策优惠,还有 09年的 房子固然已经超过5年或者2年,但是房子的满多少年只对上家有关系,下家(你)不受任何影响。