我购买一套房二手房。交付2万定金后天,办理代款期间房东说不卖了,

请问,我购买一套房二手房。交付2万定金后天,办理代款期间房东说不卖了,愿意做出除定金外2万违约金。但我想要这套房。暂时未签字。