您好,我是链家地产董军光,我在郑州,关于郑州市的整策,我比较了解。
郑州目前商贷利率首套上浮25%,利率是6.125,二套房商贷利率最少上浮30%,利率是6.37。
公积金贷款基准利率3.25,单身最高贷40万,双人最高贷60万。
目前来看公积金贷款利率比较低,但是贷款额比较少,首付比较高的话可以选择公积金贷款。公积金贷款对于楼龄要求比较高,楼龄新的房子比较好贷,比如98年以后的钢混楼。
商业贷款
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您好,我是链家地产董军光,我在郑州,关于郑州市的整策,我比较了解。
郑州目前商贷利率首套上浮25%,利率是6.125,二套房商贷利率最少上浮30%,利率是6.37。
公积金贷款基准利率3.25,单身最高贷40万,双人最高贷60万。
目前来看公积金贷款利率比较低,但是贷款额比较少,首付比较高的话可以选择公积金贷款。公积金贷款对于楼龄要求比较高,楼龄新的房子比较好贷,比如98年以后的钢混楼。
商业贷款的话比较普遍,首套房贷评估价的7成,二套贷评估价的4成,贷款额会比较大,首付少的客户可以选这用商贷,一般的商业贷款过了一年两年也可以提前还款,如果月供稳定的话,到不用着急。虽然利率比较高,但是从往年的利率来看,目前贷款利率仍然处于比较低的阶段。
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