假如开征物业税后，那政府还会收取土地出让金吗？

 如果不收取土地出让金，不通过土地招拍挂的方式决定土地归哪个房地产商持有，那怎么来决定一块土地的归属？总不能谁申请就给谁吧？而且好地块跟差地块对于开发商的开发成本来说不就一样了？顶多就是拆迁成本不一样而已，如果都是房屋安置，那拆迁成本都是一样的，那不管小公司大公司都对好地块抢破头了那不乱套了？

素面泥人|2011-11-24 13:07

土地建成作为商业或工业用途后，每年需要向政府申报收益

2011-11-24 13:41

房天下知识为您分享了一条干货

: “棚改小区建成9年成危楼”事件调查!棚改小区物业费收取标准去查看
黑龙江省绥化市明水县和谐家园小区是一个棚改小区,建成仅9年,三栋楼全部被鉴定为D级危楼,导致300多户居民被迫连续4年在外租房或投靠亲友,至今难以回迁。这一事件暴露了地方在房屋建筑安全监管方面存在漏洞。

香港为例：在交易中心拍得土地后，在约定的期限内（如30年）可以按照土地使用用途进行发展，逾期可以向政府申请补地差（现在土地评估价格减去当时成交价格）。土地建成作为商业或工业用途后，每年需要向政府申报收益，从而开征物业税（差响）

2011-11-24 13:13

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