福州二手房税费新政策如何规定的?
其他答案
1、个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买5年以上(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税2、个人转让其购买的住房,按照以下规定缴纳增值税: 个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。 个人转让其购买的住房
2018-05-05 18:43
来自北京市
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二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税;购买一手房:契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);交易费:3元/平方米;测绘费:按各区具体规定;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
福州二手房交易税费新政策:首先,购买面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房及非普通住房的,契税按1%征收;其次,购买面积在90平方米到144平方米之间的家庭唯一普通住房和非普通住房的,契税按1.5%征收。个人第三套及以上住房的,契税按3%征收。
福州二手房税费新政策:1、契税:由原国家行政管理,因此契税缴纳时间长于网签时间的长久性开始普通住宅2、印花税:为房屋买卖成交价格的0.05%;个人所得税有两种类型:适用于不属于普通住宅的,适用于非普通住宅的,适用于非普通住宅的。3、交易手续费:建筑面积小于等于90平方米的,为合同总金额的1/5。
福州二手房税费新政策:1.营业税，5-3%(全额的5.6%,差额的20%)，2.个人所得税，5%，3.契税，1%(房本未满五年要交,满五年可免除)其它杂费如下：
福州二手房交易税费新政策:1.契税:成交价或评估价取得价的3%;2.营业税:(满两年免征,高者唯一征收)征收条件取得价×5.5%;3.个人所得税:(满两年免征)征收条件取得价×1%。这里提醒大家,由于各省、自治区、直辖市建委对二手房交易个人过程中所涉及的税收政策有所差异,只能作为参考。
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