四十年的房期属于小产权房吗?五证齐全的话,购买小产权房有什么危害（来自邯郸秀水名苑小区）

你好,建议最好别买,因为小产权房国家规定是不允许上市交易的。因为小产权房没有法律保障。而且也没有独立的房产证。确实要买,要注意从以下方面考虑:1、看开发主体是否合法。2、看是否取得了国有土地使用证。3、看是否符合城市规划。4、看是否取得了建筑工程施工许可证。5、看有没有商品房销(预)售许可证。

您好,小产权房不能买卖只能居住。具体建议咨询房管局

房产问题向房管局咨询。