十八年前我家农村拆迁后,购买了临村的小产权房。并双方签定了购买协议书,房屋被要回的可能性大吗?

十八年前我家农村拆迁后,购买了临村的小产权房。并双方签定了购买协议书,但一直不能过户到我的名下。现如今房价上涨对方要求返还房产,对方违约。我该怎么办?房屋被要回的可能性大吗?应怎样处理此事,向您咨询法律子援助!

ask9234772325|2018-04-25 15:13 |来自北京市

楼房一般合同有效。宅基地上农房一般买卖合同无效,需要返还房屋,但买方可以主张信赖利益损失。

2018-04-25 16:13

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

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农村房屋买卖并非不可能,但必须要符合一定条件。受让人需是同一集体经济组织成员,未拥有其他房产,待转让房屋应合法建造及符合地方标准。最关键的是,这一过程需要得到集体经济组织的批准。只要满足上述条件,购买农村房产是可行的...

您好,已有专业法律顾问联系您、、、、、、、、、

2018-04-25 16:03

来自北京市

如果你不属于本集体人员一般情况双方签署的合同效力存在争议。周留侠律师具有丰富的诉讼经验,详情请电话咨询。

2018-04-25 15:57

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您好,我是孔民律师,合同怎么约定的

2018-04-25 15:50

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建议起诉解决

2018-04-25 15:40

来自北京市

您好,如果对方违约,可以主张其承担相应的违约责任,造成损失可以要求赔偿,具体情况建议咨询律师后处理。

2018-04-25 15:27

来自北京市

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