其他答案
买二手房办理房产证流程:首先去房管局签定双方买卖合同,其次将原业主房产证和新业主购房资料一起递交给房管局(递件),第三步就是交税(买卖双方的税费),第四步出新证(新业主房产证)。需提供的资料:卖家(身份证,房产证,契税完税证,双方买卖合同,婚姻证明)买家(身份证,户口本,婚姻证明,非本地户口还需要社保证明或税单,双方买卖合同,房产证明)
您要想办理一手房房产证,那么您就需要先交完买房的一些费用:买新房子要缴纳的税费:契税、印花税、基金:房屋维修基金规费:交易费《房屋所有权证》工本费《土地使用权证》工本费如果您是按揭的话,您还要交以下的一些费用费用:评估费保险费公证费抵押登记费交完以上的费用,您就可以开始办理房产证了。
契税在办理房产证时候交;新房一般有开发商代收代缴;晚交就以为着房产证也会晚办理;??二套房契税4%;即房价X4%
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