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退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点.购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明.
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有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的.
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另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定
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1.
退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点.购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明.
2.
有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的.
3.
另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可. 查看全文 根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式
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