房主的女儿通过电话委托其朋友与我签房屋买卖定金合同,我找谁要违约金?我怎么走法律程序?

房主的女儿通过电话委托其朋友与我签房屋买卖定金合同,现在女儿要把房子卖给别人。我找谁要违约金?如果不给,我怎么走法律程序?