谁知道房产抵押登记管理办法?

房屋所有权抵押登记的流程是,1、首先办理抵押登记申请表、抵押合同 2、其次办理商品房预售许可证或商品房屋产权登记备案证 3、然后已经备案的商品房买卖合同信息备案表 4、最后抵押人有效身份证去办理房屋所有权抵押登记 希望我的回答对你有帮助

房产抵押登记的流程:备齐资料,包括夫妻双方身份证.户口本.结婚证.房产证.购房合同或发票.个人账户最近半年的银行流水对账单银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

法定登记:必须办理登记的项目:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)正在建造的建筑物;自愿登记:除以上法定登记财产外的其他财产设定抵押的,当事人可以自愿办理登记。无论当事人是否办理登记,抵押权均自抵押合同生效时设立。但未经设立,不得对抗善意第三人。