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按现在法规,如果是广州户口的话,就可以拥有两套物业;要是外地户口的话,就要在广州一年以上的社保或者税单才可购买;现在广州买一手房,你就只需要契税就行了.二手房的话,要是证不过五年,就要契税、个税、营业税。要是过五年的话,就有契税,要是业主不是唯一物业的还要个税.
2018-04-22 19:17
来自北京市
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一手房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)二手房首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。望采纳
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