合肥房产证土地证的办理流程谁了解的啊?其次的话呢房产局的地址是多少的?
其他答案
这里面有问题,没有房主的房产证和土地证(两者缺一不可),你二手房是过不了户的,你这时的购买行为,房管局是不承认的。(就是说即使你把钱给了房主,这房子还不属于你。对你而言,这其中存在着很大的风险!)正确的流程是:房主办好房产证和土地证后,和你一起到房管局签定正式的房屋买卖合同,办理房产证的过户(带双方的身份证、房主的房产证和土地证),没有土地证房管局是不办理房产证的过户的。几天以后你到房管局取写着你 展开
2018-04-21 17:24
来自北京市
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其实,首先要看土地证是谁的名字,房产证就应该是谁的名字,如果想把房产证办到你老公名下,就要先把土地证(土地证是别人的名字)过户到你老公名下,再去办理房产证。另外是不是还有施工证。土地证、施工证、房产证应该是统一的名字。
分两种情况,一种是可以过户的情况,如房产证可以办理正常的过户流程,在房产证过户流程完成后,凭新领取的房产证直接到土地局办理土地证即可;另外一种情况是无法办理正常的房产证过户,如果是这种情况,因多种原因,是无法办理土地证的,这样的房子,不可以购买!
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