长沙市首套房契税是多少?
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长沙市首套房契税:(一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。 (二)个人所得税 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 3、面积
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2018-04-21 11:28
来自北京市
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关键是你的购房合同是房改新政之前还是之后签订的?按照新政:A:以购房人家庭为单位,家庭所有成员(不含成年子女)名下无房,且面积在90平米以下,契税为评估价的1%B:以购房人家庭为单位,家庭所有成员(不含成年子女)名下无房,面积在144至90平米之间,契税为评估价的1.5%C:以购房人家庭为单位,家庭所有成员(不含成年子女)名下有房或者,此次购房面积大于等于144,契税为评估价的3%希望我的回答能够
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您好,关于长沙市首套房契税的标准:1、购买90平米以下普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房。2、购买90平以上(含)非普通住宅或非家庭成员范围之内,仍为普通住房。3、购买家庭第二套住房,家庭中已有1套住房。4、所购买的房产证上记载是否为唯一住房。
你好,长沙市契税的标准是:个人购买90平方米及以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1%缴纳;个人购买144平方米(含)以上,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%缴纳;转让家庭为非唯一住房的,免征营业税;所得税按全额的3%征收。
契税计算方法:新房应纳税额=房屋总价×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应交给当地房管局或者房屋交易管理中心,或者产权产籍管理中心契税窗口。购房契税是多少,最好询问当地的税务部门,她们会给出最准确的答案。
你好,根据我国的契税政策规定:个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税;首套房,面积在90-144平米之间,且该住房属于家庭唯一住房的,减按2%税率征收契税。
你好!据我所知,长沙市首套房契税征收标准如下:1、普通住宅90平米以下按1%缴纳;90-140平米之间1.5%2、非普通住宅(140平米以上或者别墅)3%二套均按3%。望采纳!
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