买了新商品房,想知道商品房契税什么时候交

我有一个朋友她买了一套新的商品房面积120多个平方米,花了70多万,然后听说买了商品房之后还需要缴纳契税,我想了解一下什么叫做契税呢,这个商品房契税什么时候交呢?有没有一个规定呀?请问一下律师,能不能够为我解答一下呢。