谁知道房子贷款哪种划算
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的公积金冲还贷方式省钱。冲还贷方式有两种:(1)一次性还款法,即“年冲”,每年提取住房公积金余额,一次性归还贷款,但“年冲”方式必须优先归还公积金贷款,因此这其实是一种提前还款,节省的多为公积金贷款利息。建议可与银行协商,在贷款初期先压缩商业性贷款期限,提高月还款额中商业性贷款的份额,再选择“月冲”方式,使公积金账户余额,多冲还商业性贷款,从而节省利息。(2)逐月还款法,即“月冲”,每月从个人公积
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2018-04-21 15:15
来自北京市
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现在就2种还款方法等额本息和等额本金还款法,您可以根据自己的情况选择合适的还款方法。1.等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。优点:每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。 缺点:由于利息不会随本金数额
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我觉得还是用等额本金还款的方式会比较划算,因为选择等额本息多支付了本息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还贷时,会发现等额本息的还款,原来自己前期还的钱绝大部分是利息,而不是本金,会觉得吃亏很多,希望我的回答对您有所帮助
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