首套房房产税多少?税率是多少?
其他答案
购买首套房是不用交房产税的,房产税征收公式:应税面积x单价x70%x0.4%或(0.6%),希望有用
2018-04-19 18:26
来自北京市
评论(0)赞(1)点赞赞(1)
房产税费是除了个人所得税以外,很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。不交就是偷税漏税行为。不过慎重交税,谁知道房产商会不会变相收税。房产税的缴纳是有产权所有者履行的,房产税具体指的是是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。
首套房的话,90平方米以下,契税为1%;90-140平方米(含140平方米),契税1.5%。144平方以上或者两套都是3%。二套房或者以上均按3%征收。
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税的特点:1.房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2.征收范围限于城镇的经营性房屋;3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
首套房和二套房的区别:一、契税1.5%(90平米以下,含90-144),1.5%(140平米以上或是二套房,3%)2。二、首套房契税3%(非普通住宅)或4%3。三、个人所得税1%(住宅小于90方,是唯一物业免收)
1、如果购买第一套住房(建筑面积):90平米以下,且该住房属于惟一的非普通住宅,税费为0.5%;2、如果购买第二套住房,不管其是否首次购房都按同期普通住房征免。如果是首次购房,按照二套房计算契税,即为3%。
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。