商业住宅贷款利率二者有什么区别?
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2015年一年间,央行进行了5次降息,五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%,降至了目前的4.9%。这一降息幅度,在近年的利率政策中是罕见的。按照大部分房贷的利率调整规则,降息的福利将在次年生效。也就是说,从下个月开始,大部分人的房贷将迎来大幅降低。
2018-04-18 15:20
来自北京市
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就目前的房地产国家政策而言,住宅贷款与商业地产贷款没有区别。现在的商业地产贷款首付比例为50%,利率为基准利率的1.1倍,贷款最长年限为10年。 不过就大小而言还是有不同的,住宅贷款包括商业贷款,住宅贷款主要包括商业和公积金两种贷款类型。商业贷款和公积金差别就在利率和放款时间长短了。相比而言,公积金的利率比较低,放款时间比较长,商业反之。
住房商业贷款会比一般商业贷款利息低,因为住房商业贷款有国家政策扶持。 住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。 商业贷款是指用于补充工业和商企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9 展开
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