就直接在开发商购房合同直接改的我名字,我想咨询下遇到这种情况怎么维护个人合法权益。是不是开发商手续不

你好,我2016年买的二手房,房主当时没办房产证购房发票我没开。就直接在开发商购房合同直接改的我名字,现在房产证改为不动产证,购房发票还没开出来。我现在想办不动产证想卖房。开发商一直推辞说现在开不了发票。说三证合一不好整。我想咨询下遇到这种情况怎么维护个人合法权益。是不是开发商手续不全办不了房产证