买商品房还是买公寓?

card5273232004 | 2018-04-17 03:42 | 浏览次数:0

吴治宏 二手房经纪人 经纪人 去店铺

你好,买商品房和公寓那个划算?这个主要是看你自身情况而定,如果是刚需需要住宅来住,这个肯定是买住宅,如果不是刚需,有自己的住宅,想投资,这个可以购买公寓,为什么呢?因为,现在成都住宅限购,买住宅来投资要满足限购条件,而且现在住宅新盘摇号太难,其他住宅价格又高,不适合,公寓价格要比住宅便宜,不用摇号,不限购,不限贷,看上了可以直接认购,并且现在公寓比住宅更好出租,更好出手。毕竟现在限购和房价的影响,... 展开
2018-04-17 20:06

梁影 二手房经纪人 经纪人 去店铺

这个要看自己的情况了,商品房70年产权,首付低,可以贷30年,并且再次交易的时候税费少。公寓40年产权,不管买几套都是首付一半贷一半,贷10年,再次交易税费较多。如果您名下房产较多,可以选择公寓,如果首次购买,建议还是购买商品房
2018-04-17 15:59

田世润 二手房经纪人

公寓也属于商品房,是40年产权,不限贷不限购,不占用购房名额的。有需要公寓的,可以联系我,高新,曲江,城东都有呢
2018-04-17 18:26

梁天养 二手房经纪人 经纪人 去店铺

如果刚需就买住宅啊!毕竟得有一个安稳的家给自己留个港湾。这样才能出去翱翔嘛! 如果投资呢就建议您投资公寓啦!公寓首付低,月供低,一次性付款问题也不会太大问题。 投资住宅的话首付高,月供压力也大,毕竟是用来投资的嘛!没必要那么累。 想了解可以详聊
2018-04-19 10:16

张永利 二手房经纪人

有多大能力,办多大的事!上车是挑座的前提! 话糙理不糙
2018-04-17 23:09

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吴箫 二手房经纪人

各有好处,商品房不管在居住还是投资性质都优于公寓,公寓好处在于投入资金少更多人能够接受。
2018-04-17 11:49

张月 二手房经纪人

肯定是商品房啊,产权啊税费啊,增值啊,很多后期问题都是商品房有优势,
2018-04-17 12:24

陈耀彬 二手房经纪人

看你的自身情况,商品房和公寓的最大区别就是能否入户,商品房可以,绝大多数公寓不可以
2018-04-17 09:38

邓丰 二手房经纪人

买商品房和公寓就看你怎么想的了? 其实都可以,根据自身情况和需求 如果你是本市户籍可以买商品房自己住,可以落户,70年产权,以及孩子上学等。 公寓房对目前资金不是很多,不知道要干嘛,可以选择公寓房做投资,收一点租金等,等几年升值了可以交易了,唯一是不能落户,孩子上学只能上私立学院,上不了公立的,产权40-50年,现在可以续期,不管是商品房还是公寓房均可续期,金额3-4万左右,都可以选择。 沪上豪宅... 展开

刘荣 二手房经纪人

主要是看您是投资还是刚需居住了!投资建议公寓
2018-04-18 07:55
第1-10条,共74条
ask:2,asku:1,askr:67,askz:32,askd:167,RedisW:116askR:194,askD:116 mz:hit,askU:0,askT:0askA:311
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