广州二套房认定的标准是什么?
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你好,,契税二套房认定标准1.以家庭为单位,既认房又认贷。(1)父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。(2)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。(3)个人名下有全款购买的住房,再贷款购房。(4)个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房。(5)首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款。(6)婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起。(7)婚后双方共同贷款购房
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2018-04-15 10:35
来自北京市
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对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位、认房又认贷”原则。广州认定标准如下:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套
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