关于2018年成都市房产赠与和过户的问题

我和前期今年1月离婚，离婚协议约定共有的一套在双流的75㎡的房产赠与给孩子。今年3月房子刚还完贷款，所以要涉及赠与问题。但是据了解，赠与收取的手续费很高，如果后期转卖还要加收20%的个人所得税。所以想问下，到底是赠与好还是买卖好？买卖手续费是怎么收取的？还有最后一个问题，孩子现在6岁，能直接过户给孩子吗？如果能，那作为监护人... 展开