东莞哪里有个人小产权房出售的?价钱多少的?比市价便宜多少的?
其他答案
大产权意思是交纳契税的有房产证的房子,小产权是没有交纳过契税的集体产权房。大产权房子属于私有财产、受法律保护。小产权房子个人没有出售权利,买卖不受法律保护啊
2018-04-13 09:41
来自北京市
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个人建议还是选择东莞的商品房吧,至少是有国家法律的保护的,大产权房终究靠谱一些。至于小产权房,要是没有一定背景,出事了会非常麻烦和纠结的。买房子不就是图个居住安心么。
楼主你好,界定大产权房与小产权房,最主要的标准是看房产所占土地的来源。如果是国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,属于大产权(经济适用房除外)。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用,个人在购买后,受到国家的认可,可以出售、抵押。小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有,以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住,不受国家承认,下发的房产证是蓝色的小本。现在小产权房的买卖 展开
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