2017年9月按揭买的商品住房,一个月后被告知开发商涉嫌官司楼盘已被查封房子能装修入住吗?

2017年9月按揭买的商品住房,一个月后被告知开发商涉嫌官司楼盘已被查封,贷款批不下来,房子能装修入住吗?另外,如果我要求退房,中间的房价差价由谁承担。我怀疑开发商涉嫌隐瞒楼盘实际情况,将以查封的商品住房卖给我们,目前楼盘被查封了仍在继续卖房。