被限购了，手里有闲钱，投资公寓还是商铺、写字楼？

现在还敢买商铺和写字楼嘛~小面积公寓肯定是投资首选啊！ 现在不限购不限贷，找个可以低首付的，门槛也低，压力不会也不大。 我个人比较推荐高新区，区域发展快，高校林立，环境也不错，现在商业配套也发展起来，价值洼地，升值空间大。 正弘高新数码港、裕华满园、万科城小世界、朗悦公园道1號、翰林国际城，这些都有卖公寓的，对比位置、地段、品牌、配套、交通来说，建议从正弘高新数码港、裕华满园和朗悦公园道1號里选！ 裕华满园交房时负面消息较多，品质貌似不是很过硬。考虑另外两个，正弘现在应该是快卖完了，对比之下，朗悦公园道1號的优势明显些，距离1号线郑大科技园站近，未来1号线和8号线换乘点在公寓附近，并且现在开业的公园茂商业是高新区最大的商业广场，未来租金和升值应该是比较大的。 收起

肯定投资公寓啊，就15万写字楼在2017年上半年郑州办公市场成交40.42万㎡，供过于求明显。整体存量高达147.69万㎡，去化周期为23个月，去化压力较大。 投资商铺，但是商铺一小套就要小150多万啊，你就15万资金远远的不够的啊 你只能选择公寓，公寓资金少，面积小、低总价、门槛低、不限购、不限贷、不占用住房贷款等优势，让更多的投资者涌入公寓市场。虽然很多人看不清楚房价走势，但是对于未来的房价还是持乐观态度，购买商住公寓的风险对于购房者来说，基本是在可控范围内的。 但选择公寓，首先要看位置，商业，交通，开发商的品质，还有一个就是教育。 地段是公寓的生命之源，直接决定了是否具备充足的消费人群及舒适的周边环境。好的地段不仅能提升出租率，还能提供好的居住体验，还有很强的抗风险能力和较大的升值空间。 有些房企联合办学，购买公寓也可以直接有上学名额。这样的公寓不仅具备了投资或者居住的属性，还具备了教育的属性。例如朗悦公园道1号的65㎡的双气小两房，可轻松直读朗悦慧外国语中学，首付也不过15万而已。 以上就是我本人的一些建议，仅供大家参考。 收起